Heerlijk wonen in een kindvriendelijke buurt met veel ruimte en zonnige tuin? Dat kan!

Wij presenteren u deze fraaie instapklare eengezinswoning met ca. 118m2 woonoppervlak en 4 royale slaapkamers. Ook heeft u de mogelijkheid om een separate eigen thuiswerkplek te creëren, deze is momenteel in gebruik als kapsalon. Recentelijk is de gehele badkamer vernieuwd, het schilderwerk, woonkamervloer en een overkapping in de tuin gecreëerd.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt, denk daarbij aan; bushalte, supermarkt, kinderopvang, scholen en het centrum op elke fietsminuten bereikbaar. Nabije uitvalswegen binnen 2 min bereikbaar.

//Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars – vernieuwd 2021).
Trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir.

Woonkamer met trapkast, schuurwerk plafond en spachtelputz wandafwerking en laminaat vloer (2021) en vloerisolatie aangebracht. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een U-vormige keukeninrichting (ca 2012), RVS-afzuigpak, 5-pits gasfornuis, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en spoelbak.

Heerlijke zonnige tuin, gelegen op het oosten met een recent gecreëerde overkapping, waar u gezellig kunt zitten/ borrelen. Terras volledig betegeld en een achterom welke direct toegang geeft naar het parkeerterrein. Tuin is gescheiden door een nette schutting. Aan de voorzijde van de woning een vrijstaande stenen berging, welke inmiddels is ingericht als kapsalon. Deze is voorzien van vloer-, wand en dakisolatie en airconditioning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waaronder de master, deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De badkamer (2021): Volledig betegeld en ingericht met ligbad, wastafelmeubel en wandcloset met inbouwreservoir; Mechanische ventilatie en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap: Open zolderkamer met twee dakramen. Opstelplaats CV-combiketel (Remeha, eigendom, bouwjaar 2012) en plaats voor de wasapparatuur (met afvoer) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– oplevering in overleg
– schilderwerk, dakgoten, meterkast, badkamer vernieuwd in 2021
– aansluiting voor glasvezel
– energielabel C
– 4 royale slaapkamers
– gehele woning voorzien van dubbelglas, vloer- en muur en dakisolatie

Voor een goede indruk, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging ter plaatsen.