Energielabel A en met EIGEN parkeerplaats!

Unieke loft gelegen op een prachtige locatie in de monumentale Lichttoren, hartje centrum en met EIGEN parkeerplaats en berging. Modern en hoogwaardig afgewerkt. Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Het appartement is gelegen op de 5de verdieping. Op de 6de verdieping bevindt zich het algemeen (dak)terras.

Inhoud : ca. 380 m³
Woonoppervlakte : ca. 85 m²

De Lichttoren wordt ook wel het boegbeeld van Eindhoven genoemd. De monumentale Philipsfabriek, die zo bepalend is voor het gezicht van de stad, is getransformeerd tot een fantastische plek om te wonen, te werken en te ontspannen. Midden in de stad, midden in het stedelijke leven. Een plek voor u?

Twee niveaus onder de grond zijn bestemd voor parkeren. De begane grond is bestemd voor commerciële en publieksgerichte functies, o.a. een aansprekend restaurant en loungebar met terras. Op de eerste etage vormen kantoren voor bedrijven uit, bij voorkeur, de creatieve sector een buffer tussen de commerciële ruimtes en de hoger gelegen woonruimtes.

Het betreffende appartement is een moderne loft op de 5e verdieping van de Lichttoren, op steenworp afstand van het Eindhovense centrum, centraal station, het PSV-stadion, de Bijenkorf en het Beursgebouw, alsmede de belangrijkste in- en uitvalswegen.

De hoge plafonds, industriële look, en het gebruik van natuurlijke elementen als staal, hout en beton geven deze loft een unieke uitstraling. Het moderne design van de inrichting, ontworpen door architect Peter Litmann van bureau Interne Zaken, optimaliseert de sfeer van stadswonen in deze monumentale fabriek. Bij het ontwerp is rekening gehouden met verlichting, geluid, warmte en logistiek en heeft men enkel voor hoogwaardige kwaliteit producten en leveranciers gekozen.

Flexibiliteit, comfort en veiligheid zijn volledig geïntegreerd. Alle installaties zijn gebruiks- en onderhoudsvriendelijk en de techniek is volledig weggewerkt. Enkel de fraai vormgegeven elementen zijn zichtbaar. De verschillende systemen voor alarm, licht, audio en video kunnen volledig naar wens worden bediend. De loft is voorzien van toegangscontrole, videofooninstallatie, camerasysteem, rookmelders, bewegingssensoren, lichtplan en voorbereiding voor B&O audio en video.

De loft, inclusief de verhoogde vloerdelen, is voorzien van vloerverwarming aangesloten op stadsverwarming, welke tevens voor verkoeling zorgt indien gewenst. In de technische ruimte/bijkeuken is een afvoerputje geplaatst, en in de loft is een luchtcirculatie systeem aanwezig voor continue aanvoer van verse lucht.

De loft is voorzien van een DRT gietvloer. De vloer is kras- en vlekbestendig en heeft een verende, isolerende werking. De hardhouten podium vloer van Bloemen parket draagt bij aan de ruige en warme uitstraling van de loft.

De Eggersman design keuken is volledig maatwerk, ingericht met Gaggenau installaties. Het hoogwaardig sanitair is geleverd door Sennah design badkamers, evenals het glasmozaïek van het exclusieve Italiaanse Bisazza.

De naadloze stijldeuren zijn van Bodór en hebben inwendige, uit het zicht geplaatste kozijnen, waardoor ze volledig zijn geïntegreerd in de wanden.

In tegenstelling tot het metalstut waarmee de overige lofts zijn afgewerkt, is in deze loft hout skeletbouw toegepast. Dit houdt in dat de wanden meer solide, en de plafonds dragend zijn.

Bij de loft hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van de lichttoren, en een afsluitbare berging. De centrale ingang van het gebouw is voorzien van een brievenbus en voor de toegang van de lichttoren is een automatische afvalcontainer, welke enkel toegankelijk is met een pasje, speciaal voor de bewoners.

Er is op de 6e verdieping een gezamenlijk (dak)terras met loungeruimte en bar. Op de begane grond vindt men een fitness, een restaurant met terras, een kapperszaak, en meerdere ingangen naar de appartementen. Ook zijn er 3 liften beschikbaar.

Bijzonderheden
– Deze woning heeft een Energielabel: A;
– Dit unieke loft moet u echt zien en beleven om de juiste indruk te krijgen;
– De monumentale uitstraling van de Lichttoren, gelegen in hartje centrum is eveneens uniek te noemen;
– Alle voorzieningen van het stadsleven zijn op loopafstand;
– Voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas;
– Vloer- en dakisolatie toegepast;
– Vloerverwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming;
– Mechanische ventilatie met warmte terugwinning;
– Ingericht door een architectenbureau;
– Plafondhoogte van circa 4,5m;
– Externe berging (8m2) voor het extra opbergen van uw spullen;
– Eigen prive parkeerplaats onder het gebouw, welke met de lift te bereiken is.
– Bijdrage VVE per maand € 191,- incl. parkeerplaats