Op den Berg 71, 5823 CZ MAASHEES

Vakantie in eigen land? Of particulier verhuren? Zoek niet verder, deze moet u gezien hebben!

Op unieke locatie gelegen, bieden wij u deze hoogwaardig afgewerkte recreatiewoning aan. Direct gelegen aan de Maas waar het snel vaargebied geldt. Voorzien van een riante en sfeervolle woonkamer met open keuken, zonnig terras (50m2) met overkapping, 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, eigen bootsteiger met lier en een grote garage/berging.

Gelegen op eigen grond en dus geen park of beheerkosten. De A73 is in de directe nabijheid. Vanuit daar kunt u richting Venlo, Nijmegen of Duitsland. Venray, Vierlingsbeek en Boxmeer zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.
Verder liggen natuurgebied de Maasheggen en de Geijsterse bossen zeer nabij. Deze mooie locaties zijn ideaal voor watersport-en natuurliefhebbers.
Ook is er een Golf en Country club in Geijsteren op nog geen 10 minuten rijden van de woning. Verder zijn er diverse uitvalswegen nabij.
Naast eigen gebruik zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel particulier als via de professionele verhuurorganisatie.
De vakantiewoning is recent compleet van binnen- en van buiten gerenoveerd, restylet en met zorg bewoond en onderhouden.

INDELING:
Entree van de woning via het terras. U komt direct binnen in de open woon-/leef keuken, deze is voorzien van een Marazzi, Grande Marbele Look blad, welke beschikt over alle denkbare apparatuur zoals: Vaatwasser, Bora-inductiekookplaat met interne filter, heteluchtoven, Amerikaanse- koelkast met aparte vriesfunctie en Quooker voor direct kokend water. Tevens heeft u ruim voldoende inbouwkasten voor al uw spullen. De nette vloer is van pvc-materiaal en de wanden zijn strak gestuct. Naast de open keuken heb je zicht op de gezellige zithoek, hier vinden we een sfeervolle gashaard, ingebouwde TV en veel raampartijen, wat een erg ruimtelijk effect geeft! Door de speciale schuifpuien in de keuken, welke geheel geopend kunnen worden, heb je de mogelijkheid om een binnen-buiten effect te creëer. Vanuit hier heb je een prachtige uitkijk op de Maas.

De eerste slaapkamer beschikt over een eigen walk-in closet, aangrenzend vinden we de badkamer welke voorzien is van een modern wandmeubel met spiegel, inloopdouche en designradiator. De vloer is voorzien van vloerbedekking voor optimale sfeer en comfort. Er is via deze slaapkamer toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Deze kunt u gebruiken als extra berging.

Het toilet is geheel betegeld in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een modern hangend toilet, fonteintje met waterkraan. Naast het toilet bevindt zich de witgoedkamer van de woning hier vinden we onder meer de Cv-ketel, meterkast en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De tweede royale slaapkamer is wederom voorzien van veel kastruimte, vloerbededekking en veel raampartijen.

Onder het terras bevindt zich de garage/berging (van ca. 55m2) welke voorzien is van openslaande deuren (2,30m x 2,0m). Deze garage is voorzien van elektra en wateraansluiting. Ideaal voor de opslag van al uw spullen, opslag van uw waterscooter/ en of andere spullen.

Bijzonderheden:
> Bouwjaar circa 2003.
> Recent geheel gerenoveerd in 2022
> Recreatiewoning met opslag, ondergrond, erf en overige aanhorigheden
> Woonoppervlakte ca. 85 m².
> Instapklaar, bijzonder- goed onderhouden en recent compleet renoveert.
> Inschrijving is mogelijk bij de gemeente;
> Voorzien van airconditioning en ventilatoren op de slaapkamers.
> Compleet uitgeruste woon-/leef keuken.
> Geen parkkosten of beheerkosten.
> Energielabel B.
> Eigen bootsteiger met elektrische lier
> Aanvaarding in overleg.
> Perfect voor Short-Stay Verhuur of eigen gebruik.
> Vliering met bergzolder en dakkapel, bereikbaar via vlizotrap.
> Veranda (ca. 20m ²) op tegelvloer, deels overkapt (ca. 28 m²)

Aan bovenstaande tekst of inhoud kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor een goede impressie nodigen wij u graag uit om een bezichtiging in te plannen.
De betreffende verkopende makelaar zal u alles in detail nader toelichten.

Voor het maken van een afspraak vragen wij u vriendelijk om te bellen naar tel.: 085-877 1145 of een reactie achter te laten via de knop ‘contact met makelaar’.

Uiteraard zijn staan wij direct voor u klaar. Team SFP-Vastgoed